租赁公寓时的物业库存:样本和起草规则

今天有很多人愿意租房或租房子。 提供这种住宅房屋出租的房东应该知道必须遵守的一些规则,以保护自己免受可能的风险。 其中一条规则是对题为“公寓交付时的财产清单”的文件的强制性汇编。 该文件的样本如下图所示。

照常发生这种情况

在大多数情况下,希望出租房屋的公寓或房屋的所有者不必费心填写任何文件。 通常,他们中的一些人甚至懒得与租户签订租赁协议。 最后,这些考虑不周的行动可能会导致非常糟糕的结果。 即使是提前担保并保证支付租金和财产安全的所谓存款也无济于事。 如果发生法律纠纷,司法当局将站在租户一边,因为没有文件!交付公寓样本时的财产清单

库存和合同

交付公寓时的财产清单(样本位于下方),以及与之相关并被视为其组成部分的合同本身,是保护房东财产的必要条件。 签订合同时,租户和房东在其中建立使用公寓的规则,列出彼此的义务(例如,谁应该进行维修或谁负责支付公用事业费用)。 但是,除了义务之外,交易对手的权利也被纳入合同。 这些包括业主偶尔访问住宅进行检查的权利。 当房东检查住房时,当事人可以设定具体的截止日期。 他们可以规定房东和房客的任何其他权利。交付公寓样本时的财产清单示例

合同是什么?

通过签订租赁协议,房东将保护自己免受与租户关系相关的后续风险。 这些风险可以表示为不支付租金,财产损失,造成其他损害。 合同将是财产所有者能够在法庭上提及的文件,作为其承租人的权利和义务的基础。 此外,如果涉及公寓或租客的犯罪,合同将成为刑事调查的证据。交付公寓样品填料时的财产清单

什么是库存?

当然,如果在交付公寓时没有附加财产清单,租赁协议将是不完整的,您可以在照片上填写样本。 什么给出了这份文件? 首先,它列出了租赁时公寓(房屋)中的所有物品和其他物品。 这将保护房东免于这样的情况,当租约终止时,事实证明公寓里没有足够的东西,例如电视。 参考公寓交付时的财产清单(样本见下文),业主可以在接收 - 传输住房时证明该电视的存在。 也就是说,他将能够使法庭相信租客已经收到一间带电视的公寓,并在没有他的情况下归还。 因此,必须向这样的租户收取对业主造成的损害。 如果有合同和库存,法院将做出积极的决定,并从租户收取电视的费用。交付公寓样本时的财产清单行为

如何制作文件

交付公寓时的财产清单(本文件样本)的一个例子如下图所示。 但是,我们列出了必须包含此行为的所有必要详细信息。 首先,该文件应该有权获得。 您可以选择任何名称:“财产清单法”,“财产清单”,“转让和接受法”等。指定名称后,写下创建地点和编号。 此外,填写有关各方的信息,指示出租人及其对手方的数据,之后参考租赁协议。 在记录了上述所有信息后,当事人必须写明房东与住宅一起发送,并且承租人接受“下一个房产”。 在这些话之后,公寓中剩余的整个房产都被转移。 完成文件的起草应该是各方的签名。交付公寓时的财产清单行为

细微之处

根据要转移的空间,剩余的空间可能会出现一些困难。 例如,如果租用了一个空房间,那么在交付公寓时财产的存货行为(填充图案如上图所示)将包含非常少的信息。 它只需要指定水表,管道物品以及房间内的其他物品等物品。 然而,如今,人们经常租用一个完全准备好生活的公寓,拥有你需要的一切(甚至是叉子和勺子)。 在这种情况下,有问题的库存可能会超过几张。 在这种情况下,重要的是不要忽视规则,写下并指出每个项目。 此外,转让财产的条件可以记录在照片或视频上,稍后附在租赁协议上。 财产清单是一份严肃的文件,可能在以后有用,以保护出租人的利益。

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